Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Zdobądź niezbędną wiedzę o pracy rzeczoznawcy majątkowego w Świętochłowicach – dowiedz się, jakimi metodami ustala wartość nieruchomości, z jakich powodów warto się do niego zwrócić oraz jak przebiega współpraca od pierwszego kontaktu po finalny operat.
Rzeczoznawca majątkowy to specjalista z uprawnieniami państwowymi, który zajmuje się profesjonalną wyceną nieruchomości. Sporządza on operat szacunkowy – dokument urzędowy, który wskazuje wartość nieruchomości w określonym celu, na przykład sprzedaży, kupna, podziału majątku, zabezpieczenia kredytu hipotecznego czy postępowań sądowych i podatkowych.
Świętochłowice, będące częścią aglomeracji śląskiej, posiadają zróżnicowany rynek nieruchomości – od starszych kamienic i bloków, po nowoczesne osiedla i inwestycje komercyjne. Aby uzyskać rzetelną wycenę, konieczna jest znajomość lokalnych warunków i realiów rynku. Kancelaria Nieruchomości to doświadczony partner, który oferuje mieszkańcom Świętochłowic profesjonalne usługi wyceny nieruchomości.
Rzeczoznawca majątkowy dokładnie analizuje nieruchomość, biorąc pod uwagę jej lokalizację, powierzchnię, stan techniczny, standard wykończenia, otoczenie oraz aktualne ceny rynkowe. Dzięki temu przygotowuje wycenę obiektywną i zgodną z przepisami.
Z usług rzeczoznawcy korzysta się m.in. w sytuacjach:
Rzeczoznawcy majątkowi pracują zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami oraz obowiązującymi standardami zawodowymi. Eksperci z Kancelarii Nieruchomości nie tylko sporządzają operaty, ale także pomagają klientom zrozumieć, jak działa lokalny rynek nieruchomości w Świętochłowicach i jakie czynniki mają wpływ na wycenę.
Operat szacunkowy to dokument o mocy prawnej, wykorzystywany przez banki, sądy, urzędy i inne instytucje. W Świętochłowicach – gdzie obok nieruchomości mieszkalnych znajdują się również obiekty komercyjne i tereny przemysłowe – dobór metody wyceny ma kluczowe znaczenie dla wiarygodności operatu.
Najczęściej stosowane metody wyceny to:
Kancelaria Nieruchomości dobiera metodę odpowiednio do celu i charakterystyki nieruchomości, zapewniając zgodność operatu z przepisami i realiami lokalnego rynku.
Proces współpracy zaczyna się od ustalenia celu wyceny i zebrania niezbędnych dokumentów, takich jak:
Rzeczoznawca dokonuje oględzin nieruchomości, analizuje dane rynkowe i sporządza operat. Kancelaria Nieruchomości gwarantuje terminowość, przejrzystość procesu i indywidualne podejście do klienta.
Rzetelna wycena nieruchomości to fundament trafnych decyzji finansowych i prawnych. Jeśli potrzebujesz operatu szacunkowego w Świętochłowicach, skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości. Zapewniamy profesjonalizm, lokalną wiedzę i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy.