Specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych i ocenie wartości nieruchomości: gruntów, mieszkań, domów i obiektów komercyjnych. Dostarczamy precyzyjne wyceny wspierające inwestycje, transakcje i uzyskiwanie finansowania. Oferujemy również analizę ksiąg wieczystych, weryfikację stanu prawnego oraz identyfikację czynników wpływających na wartość. Współpracujemy z klientami indywidualnymi i biznesowymi.
operaty dla powstających budynków i mieszkań (np. do kredytów pod umowy deweloperskie)
operaty mieszkań i domów w różnym stanie wykończenia
operaty nieruchomości i działek komercyjnych
Nasza kancelaria wyróżnia się na tle konkurencji tym, że specjalizujemy się w sporządzaniu operatów szacunkowych oraz kompleksowej analizie wartości nieruchomości. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu jesteśmy w stanie przygotować operaty, które nie tylko spełniają wymagania formalne, ale także dostarczają precyzyjnych i rzetelnych informacji potrzebnych do podejmowania decyzji inwestycyjnych czy transakcyjnych. Choć znamy się również na innych aspektach prawa i wyceny, koncentrujemy się na dostarczaniu rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb naszych klientów w zakresie nieruchomości.
Nasz zespół tworzą licencjonowani rzeczoznawcy majątkowi oraz specjaliści z wykształceniem w zakresie wyceny nieruchomości. Dzięki solidnym podstawom naukowym i doświadczeniu praktycznemu możemy oferować rzetelne i precyzyjne operaty szacunkowe.
Zajmujemy się tylko nieruchomościami. Łączymy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, które zdobywamy w trakcie licznych analiz oraz współpracy z inwestorami, notariuszami i pośrednikami.
Początki naszej kancelarii sięgają początku drugiego dziesięciolecia nowego millenium, zdobywając doświadczenie w wycenie różnorodnych nieruchomości podczas kluczowych zmian na rynku.
Przeczytaj artykuł i zdobądź podstawową wiedzę na temat wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w Międzyborzu.
Operat szacunkowy to formalny dokument określający wartość nieruchomości, który odgrywa kluczową rolę przy sprzedaży, zakupie, podziale majątku czy ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Jego sporządzenie możliwe jest wyłącznie przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.
W Międzyborzu, niewielkim, ale dynamicznie rozwijającym się mieście w województwie dolnośląskim, coraz więcej mieszkańców i inwestorów korzysta z profesjonalnych usług wyceny. Odpowiedzią na te potrzeby jest oferta Kancelarii Nieruchomości – zaufanego partnera, który zapewnia rzetelne operaty szacunkowe zgodne z przepisami prawa i realiami lokalnego rynku.
Rzeczoznawca majątkowy to osoba posiadająca państwowe uprawnienia, której zadaniem jest określenie wartości rynkowej nieruchomości – mieszkania, domu, działki czy lokalu użytkowego. W swojej pracy uwzględnia m.in. lokalizację, stan prawny i techniczny oraz aktualną sytuację na rynku nieruchomości.
Współpraca z Kancelarią Nieruchomości przebiega w sposób przejrzysty i profesjonalny. Klient zgłasza się z potrzebą wyceny, przekazuje niezbędne dokumenty, po czym rzeczoznawca przystępuje do analizy i opracowania operatu. Cały proces realizowany jest z zachowaniem zasad etyki zawodowej i przepisów prawa, co gwarantuje wysoką jakość i bezpieczeństwo prawne dokumentu.
Operat szacunkowy jest niezbędny w wielu sytuacjach, takich jak:
Dokument ten zawiera szczegółowy opis nieruchomości, analizę prawną i techniczną, charakterystykę lokalnego rynku (z uwzględnieniem realiów Międzyborza), wybraną metodę wyceny (porównawczą, dochodową lub kosztową) oraz uzasadnienie przyjętej wartości. Operaty przygotowane przez Kancelarię Nieruchomości spełniają wszystkie formalne wymogi i są honorowane przez banki, sądy oraz urzędy.
Cena operatu zależy od rodzaju i przeznaczenia nieruchomości, lokalizacji, zakresu analizy oraz terminu realizacji. W Kancelarii Nieruchomości ceny zaczynają się od 499 zł. Przykładowo:
Dodatkowe koszty mogą pojawić się przy zleceniach ekspresowych, skomplikowanych stanach prawnych lub konieczności aktualizacji wcześniejszego operatu. Klient zawsze otrzymuje dokument zgodny z obowiązującymi przepisami i dopasowany do konkretnej sytuacji.
Potrzebujesz operatu szacunkowego w Międzyborzu?
Skontaktuj się z Kancelarią Nieruchomości – przygotujemy dla Ciebie profesjonalną wycenę, zgodną z wymogami prawa i dostosowaną do lokalnego rynku nieruchomości.